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康百視雜誌 > 2009年2月
 

太平市房地產概述

太平市房地產概述

太平市房地產概述

太平市房地產概述

陳妮昂/文 李明娟/譯

台中的衛星城市太平市,以東平路為界,南邊屬南太平,開發較早,行政中心多設於此。此區的特色以工業區隔著旱溪與台中市遙遙相望,活絡的商業行為也因為工業區的關係而有所停滯。

因為都市計畫的重整,太平市的發展著重在北太平。道路的開發,如貫穿太平市的台中生活圈四號線,由北邊的豐原國道4連接到南邊的霧峰、烏日,便利的交通完全翻轉了太平的面貌。除了4、5座橋如精武橋、旱溪橋、太平橋直接與台中市連結,沿著廓子溪支流所建的40米堤防快速道路,更將原本阻隔的溪流填整成帶動繁榮的大馬路,使北太平暢行無阻的直接與台中市九、十期重劃區緊密相連。打破城鄉差距的距離後,不用跨溪、沒有過橋,同一條路2個名直通台中縣市(軍功路→樹德路),對於房地產的選購變成多花個3、5分鐘的交通,竟可節省3、5百萬的購屋費。以建地25坪的獨棟三層別墅為例;在太平市要價約6∼8百萬比台中市區便宜不少,但以同樣坪數的辦公大樓而言,不管在台中市或太平,特別是大樓林立、商機蓬勃的樹德路、樹孝路,價格其實並不一定便宜,所以想要以別墅住宅型為導向的人不妨考慮太平地區可選到更多物美價廉的好居所。

台中縣市若合併之後,所有城鄉差距將不復見,都市建設的經費補助,依人口密度為比例,屆時太平市的發展與各區並駕齊驅。尤其路道交通規劃的完整,招牌統一後的整齊市容,東邊是頭汴坑、酒桶山等知名風景區,西邊直達一中、中友商圈,發展的潛力令人相當期待。

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