| 項次 |
招商項目 |
具體內容 |
推動方式 |
本案聯絡人 |
| 一 |
水湳經貿生態園區—1. 國際經貿園區
（20公頃） |
＊內容
1. 會展中心：需可容納5000攤位
2. 轉運站：樓地板面積186,000平方公尺
3. 購物中心：樓地板面積442,000平方公尺
4. 旅館：約600間房
＊預估投資金額：新台幣300億元
＊開發期程：2011~2014年
＊投資效益：
1. 預期展覽期間每日可吸引40,000人次以上人潮。
2. 整合購物中心、旅館、會展中心及轉運站於一體之規劃，完成後將成為中台灣最主要之商業中心。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 二 |
水湳經貿生態園區—2. 林蔭大道精品商街
(18公頃) |
＊內容
1. 設計師精品街
2. 百貨公司
3. 台中林蔭精品街
＊預估投資金額：新台幣800億元
＊開發期程：4年
＊投資效益：
1. 台中林蔭大道精品商店街為全台唯一國際精品店、旗艦店匯集之特色商店圈，將可吸引大量觀光人潮。
2. 鄰近國際經貿園區及中央公園，為中台灣重要的觀光購物與休閒空間。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 三 |
水湳經貿生態園區—3. 房地產投資
(27公頃) |
＊內容
1. 生態住宅社區開發
2. 中央公園景觀住宅
＊預估投資金額：新台幣560億元
＊開發期程：4年
＊投資效益：
1. 鄰近中央公園、生活機能完善、交通便利，房地產開發投資效益高。
2. 融入生態科技及文化創意之住宅社區規劃，將成為新都市主義落實之典範。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 四 |
台中州廳BOT都更案 |
＊內容：台中州廳現為台中市政府所在, 2010年9月市府搬遷後，將結合週邊建築群提供一完整空間給民間自提BOT都更，打造時尚藝文特區。
包括：1. 庭園式餐飲
2. 時尚藝文古蹟酒店
3. 古玩大街
4. 創意市集
＊開發期程：2011~2014年
＊總投資金額：25億新台幣以上
＊投資面積：22,350平方公尺 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 五 |
鎮南休閒專用區－綜合娛樂區、購物
中心及旅館 |
＊土地規模：50公頃
＊投資項目：
1. 遊樂場、綜合娛樂設施、電影院等
2. 大型商場、超市、百貨公司、旅館等
＊投資金額：新台幣1,635億元
＊開發期程：2013~2017年
＊投資效益：
1. 作為高鐵一日生活圈中心都市，可吸引大量消費人潮。
2. 帶動台中市娛樂業發展。
3. 預估每年可創造新台幣100億元營業額。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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六 |
鎮南休閒專用區－流行音樂中心 |
＊土地規模：3.54公頃
＊投資金額：新台幣83 億元
＊開發期程：2013~2015年
＊投資效益：
1. 充實台中地區表演設施空間。
2. 呈現台中市流行音樂蓬勃風貌及展演方式，讓民眾認識流行音樂實質內涵與演進歷程。
3. 每次活動可吸引來自全台數10萬人參與 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 七 |
高鐵台中站區開發 |
＊土地規模：28公頃
＊投資項目：
1. 超大商業、娛樂與購物商場
2. 商務住宅
3. 主題娛樂旅館
＊投資金額：新台幣1,020億元
＊開發期程：2009~2013年
＊投資效益：
1. 高鐵、台鐵、捷運三鐵交會，交通便利。
2. 未來中央政府中部辦公室所在，行政商務機能強，可帶動人潮。
3. 台灣未來中部行政及娛樂核心，投資效益高。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 八 |
鐵路高架捷運化及
台中車站開發－鐵路高架捷運化 |
＊計畫規模：21.18公里
＊投資項目：
1. 鐵路高架化工程
2. 車站新建計畫(4處)
3. 車站更新整建計畫(5處)
＊投資金額：新台幣287億元
＊開發期程：2009~2014年
＊投資效益：
1. 台鐵轉型捷運化後，提供沿線鄉鎮便捷的大眾運輸工具。
2. 途經台中都會區人口最稠密區域，營運效益高。
3. 可提升週邊土地利用價值，增加後續投資機會。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 九 |
鐵路高架捷運化及
台中車站開發－台中車站開發 |
＊土地規模：20公頃
＊投資項目：
1. 轉運中心
2. 百貨公司、娛樂設施、辦公大樓
＊投資金額：新台幣808億元
＊開發期程：2009~2014年
＊投資效益：
1. 整合台鐵、捷運、市區公車及國道客運，為中部都會區最主要的交通節點。
2. 鄰近台中舊市區歷史街區及特色商街，周邊為鐵路文化園區及創意文化園區，可與觀光活動整合帶動消費。
3. 可成為舊市區更新的示範區，具有指標性。 |
BOT |
台中市工商發展投資策進會 王瑩 總幹事
電話：(04) 2222-6443 |
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| 十 |
臺中市體二用地都市更新案 |
＊土地規模：約10.56公頃
＊投資項目：
1. 配合台中體育場附近細部規劃書，提供本地區未來相關體育、休閒、居住、商業和社教概念性規劃。
2. 綜合規劃整合體育大學、體育、休閒、住宅、商業和公共等設施，結合景觀空間和交通節點之連貫協調和平衡。
＊投資金額：新台幣2.2億元
＊開發期程：2011年7月以後可簽約
＊投資效益：
1. 藉由都市更新開發模式與都市計畫用地變更雙軌並行，規劃超過40公頃以上開放空間之「大台中都會區運動休閒專用園區」。隨著日後台中市鐵路高架化、捷運綠線通車等重大建設陸續完工，將更強化此一專用園區與周邊地區之繁榮發展。
2. 住二、三土地約10,000坪可開發 |
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台中市政府都發處
電話：(04) 2228-9111#1811 |
2010年10月
